Fundacja rodzinna może być dobrym narzędziem do budowania majątku poprzez inwestycje w nieruchomości.
Pod względem podatkowym jest lepsza niż alternatywne konstrukcje prawne.
Dochód z najmu i dzierżawy nieruchomości fundacji podlega zwolnieniu z podatku dochodowego (choć są tu drobne wyjątki), w określonych przypadkach dotyczy to także sprzedaży nieruchomości czy spółek nieruchomościowych.
W najnowszym numerze magazynu Forbes Polska Partnerzy Kancelarii Paweł Tomczykowski i Anna Turska-Tomczykowska przedstawiają, jak korzystać z fundacji rodzinnej w obszarze inwestycji nieruchomościowych i na co zwrócić szczególną uwagę.
Zapraszamy do lektury!
FAQ
Czy fundacja rodzinna może inwestować w nieruchomości?
Tak, fundacja rodzinna może inwestować w nieruchomości, w tym poprzez najem, dzierżawę oraz nabywanie nieruchomości inwestycyjnych.
Jakie są korzyści podatkowe z inwestowania w nieruchomości przez fundację rodzinną?
Dochód z najmu i dzierżawy nieruchomości przez fundację rodzinną jest zwolniony z podatku dochodowego, co sprzyja reinwestowaniu zysków.
Czy fundacja rodzinna może sprzedać nieruchomości?
Tak, fundacja rodzinna może sprzedać nieruchomości, a dochód z takiej sprzedaży może korzystać ze zwolnienia podatkowego, pod warunkiem spełnienia określonych warunków.
Czy fundacja rodzinna może inwestować w spółki nieruchomościowe?
Tak, fundacja rodzinna może inwestować w spółki nieruchomościowe, co pozwala na dywersyfikację portfela inwestycyjnego.
Jakie są ograniczenia w działalności gospodarczej fundacji rodzinnej?
Fundacja rodzinna może prowadzić działalność gospodarczą, jednak jej zakres jest ograniczony do działalności związanej z realizacją celów statutowych.
Czy fundacja rodzinna może reinwestować dochody z nieruchomości?
Tak, fundacja rodzinna może reinwestować dochody z nieruchomości, co pozwala na pomnażanie majątku rodziny bez konieczności wypłacania świadczeń.
Czy fundacja rodzinna może inwestować w nieruchomości za granicą?
Tak, fundacja rodzinna może inwestować w nieruchomości za granicą, jednak należy uwzględnić przepisy prawa międzynarodowego i lokalne regulacje.
Czy fundacja rodzinna może korzystać z kredytów hipotecznych?
Tak, fundacja rodzinna może korzystać z kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości, jednak decyzja o udzieleniu kredytu zależy od indywidualnej oceny banku.
Czy fundacja rodzinna może wynajmować nieruchomości?
Tak, fundacja rodzinna może wynajmować nieruchomości, co stanowi jedno z dozwolonych źródeł dochodu.
Jakie są korzyści z inwestowania w nieruchomości przez fundację rodzinną?
Inwestowanie w nieruchomości przez fundację rodzinną pozwala na długoterminowe pomnażanie majątku, zapewnia stabilne źródło dochodu oraz umożliwia sukcesję majątku w obrębie rodziny
07.01.2026